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査定無料
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秘密厳守
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一括買取
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15年の実績
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買戻し可能
不動産の総合コンセルジュ
不動産の賃貸から管理、売買まで全力対応
お電話でのご相談もお気軽にどうぞ
受付時間：10:00-18:00
定休日：水曜日（年末年始・GW・夏季休暇）
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一括買取
15年の実績
買戻し可能
賃貸借契約で、
そのまま居住することができる
システムです。
お客様が所有する住宅をシズハンで買取りいたします。
新たにシズハンとお客様との間で賃貸借契約を結ぶことで、
引き続きその住宅に居住することができるシステムです。
将来的に買い戻したい方には、買戻し特約を付けることも可能です。
もちろん、面倒なお手続きはすべてシズハンがお受けいたします。
老後の生活資金に
住宅ローンの解消に
事業資金の調達に
相続問題の解消に
借金や税金の
支払いに
お子様への
援助資金に
リースバックの
お問合せ
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ご連絡いたします
ご自宅を拝見し
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ご契約
A１．買取金額より住宅ローンの残債金額が上回っている場合、お取り扱いできません。まずは無料で査定をいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
A２．特に必要なものはございません。査定には通常１～３営業日程頂いております。※1
A３．基本的にはシズハンで購入し、シズハンが貸主となって賃貸いたします。シズハンが直接買取を行うため、仲介手数料は無料です。
A４．可能です。その場合シズハンは仲介会社として、書類作成等のお手伝いをさせていただきます。
A５．リースバックの条件として、将来的に買い戻す事ができる約束をし、金額も決めておくということです。将来的にその金額が変わることもありません。※2
A６．物件によっては期限を設ける場合がございます。買い戻せなかった場合でも、そのまま賃貸にてお住まいいただけます。※3
A７．買取金額は市場価格の８０％～、買戻し金額は市場価格と同等程度とご認識いただければと思います。
A８．基本的には普通賃貸借契約に基づいて２年ごとの更新をしていきます。物件によっては定期賃貸借契約を結び、期限を設けた賃貸となるケースもございます。
A９．賃料は、基本的には近隣相場を参考に、お客様のご希望、買取価格、及び賃貸期間などを鑑み設定いたします。買取を行う前に取り決めを行いますので、ご安心下さい。
A１０．シズハンは不動産買取専門業者としスタートし、賃貸の管理、斡旋まですべて自社で行っています。そのため、査定のスピード、買取価格、その後の賃貸契約に至るまで、お客様目線で対応いたします。※4
※1 物件、その他の状況により１～３日以内に対応できないケースもございます。あらかじめご了承ください。
※2 再購入には別途条件有。また、登記費用等の諸経費等も必要となります。
※3 締結した契約内容に違反したケースを除きます。
※4 取扱には審査があり、諸条件によりお取扱いできないケースもございます。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記等の費用が掛かります。詳細はお問合せください。
