リスクに強い
管理システム

賃貸物件の所有者は、あくまでもオーナー様ですが、その「経営」はお任せ下さい。賃貸経営は立派な事業です。適切な分析と判断はもちろん、経営リスクマネジメントも必要になります。弊社は「賃貸経営のプロフェッショナル」としての「誇り」と「対応」でオーナー様の満足度に貢献いたします。

SHIZUHAN’S
MANAGEMENT SYSTEM

シズハンの
管理システム

滞納保証と訴訟(弁護士)費用のリスクに強いシズハンの管理プランを比較ください。

業務内容	戸別管理	一棟管理（8世帯以下）	一棟管理（9世帯以上）
管理委託料	5% 下限2,000円（税別）/1戸	5% 下限2,500円（税別）/1戸	5%～相談下限3,000円（税別）/1戸
敷金	弊社預り	弊社預り	弊社預り
礼金・募集管理料	賃料の1ヶ月分※１	賃料の1ヶ月分※１	賃料の1ヶ月分※１
入居者募集	○	○	○
集金代行	○	○	○
滞納保証ここが強い!	○	○	○
訴訟（弁護士）費用ここが強い!	○	○	○
クレーム対応	○※2	○	○
巡回・日常清掃	–	月1回※３	月2回※３
共用灯交換	–	○※４	○※４
契約更新事務手数料	弊社取得	弊社取得	弊社取得
退去時の解約業務	○	○	○

※１	礼金は弊社が取得いたします。礼金が取得できない場合は、1ヶ月分をご負担いただきます。
※２	共用部を除く
※３	階数が3階を越え、かつエレベーターがない物件に関しては、1戸あたり別途500円(税別)を、徴収いたします。
※４	電球・その他備品についてはオーナー様のご負担となります。