シズハンが選ばれる理由

静岡県内を中心に10年間不動産業を営んでおります

独自のルートで収益物件をご紹介

弊社は、地元金融機関からの任意売却の依頼、または競売による仕入れに特化し地元静岡で10年間営業してまいりました。
また、県内各地の不動産業者と提携しておりますので、他社とは違う独自のルートで、お客様に最新の情報を提供することが可能でございます。

好条件の収益物件をお探しの方、これから不動産投資をはじめてみようか悩んでいる方、ぜ ひ弊社へお問い合わせ、ご相談ください。
お客様の不動産コンシュルジュ​として、税務に関するご相談や、法律に関するご相談も随時お受けしております。

長年のノウハウで競売入札をサポート

弊社が他社との差別化を図る主要業務に、競売入札サポート​業務が上げられます。

長年蓄積されたノウハウに加え、県内西部・中部・東部・伊豆地方それぞれの地域で不動産業者と提携しておりますので、きめ細かな調査が可能です。

徹底した市場調査と的確なご提案

シズハンでは、徹底したエリアマーケティング、「入居者ニーズ」を反映したご提案で、新築計画・リニューアル計画をご提案いたします。
「真のニーズにあったもの」「長期的に入居者に支持されるもの」を作り出すのが、シズハンの建築プロデュースです。

転貸借方式で空室保証と滞納保証

転貸借方式は、一般的には一括借上げの空室保証(サブリース)の際に使われている方式ですが、シズハンでは空室保証をしない『滞納保証システム』においても転貸借方式を採用しています。

これにより管理会社である弊社が「貸主」の立場になり、オーナー様は入居者様とのトラブルから解放されることとなり、賃貸経営における様々なリスクを軽減することができるようになります。

豊富な資金力でスピーディに現金化

オーナー様の中には、現在の物件を売却し新しい物件の購入資金や頭金にしたり、転売をして利益確定させる方もいらっしゃいます。事前に計画しておけば、仲介業者を通じ希望金額でゆっくり売却することも可能ですが、急を要し現金化しなければいけない場合もございます。

弊社は無料査定はもちろん、ご希望の場合には現金買取もいたしております。
お客様のご要望に豊富な資金力でスピーディーに対応いたします。

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