建築プロデュースに関するご質問

  • シズハンの建築プロデュース

    建築プロデュース:建築プロデュース支援を受けるメリットは何ですか?

    従来、賃貸住宅の建築は建築会社や建築士主導で行われていた為、必ずしも市場のニーズにあった物件を提案できているとは言えませんでした。 当社は賃貸経営や管理に深く携わってきた、実績とノウハウがあります。 賃貸住宅の入… 続きを読む
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  • シズハンのリノベーション

    建築プロデュース:市場のニーズはどのように調べるのですか?

    調査エリアをくまなく歩き、市場に供給されている物件の様態、空室状況を調べます。 また、該当エリアの不動産会社へ赴き家族構成別需要物件の聞き取り調査を行います。 … 続きを読む
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  • シズハンの建築プロデュース

    建築プロデュース:具体的にどのような調査項目があるのですか?

    各タイプ別の供給状況とその空室率 シングル・ファミリーなどの入居者タイプ アパート・マンション・テラスハウス・戸建などの物件タイプ 「間取り」「構造」「専有面積」「築年数」 駐車場の有無・1部屋あ… 続きを読む
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  • シズハンの建築プロデュース

    建築プロデュース:調査結果はどのように活用されるのですか?

    不動産賃貸のプロである我々が「調査結果」を多角的に分析します。 その市場が抱える問題点・需要ギャップを「市場調査書」にまとめ、論理的にオーナー様に報告・説明を致します。 「市場調査書」を元に、最適な建築プラン… 続きを読む
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  • シズハンのリノベーション

    建築プロデュース:建築士、施工会社の選定と管理はどうしたらいいですか?

    積算に精通した経験豊かな建築士をご紹介します。 施工会社の言いなりにならず交渉ができるので、コストコントロールが可能です。物件運用において、最大の収益を図る為にオーナー様と一緒に建築プランを考えていきます。 … 続きを読む
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  • シズハンの建築プロデュース

    建築プロデュース:こだわりの建物にしたい!

    当社では建物を企画する上でとても重要になるのが、「デザイン」であると考えています。 オーナー様のご要望、市場の流れを考慮し、他にはないこだわりの建築デザインを提案していきます。 建築士を採用する事で、設計・管理料をい… 続きを読む
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