賃貸管理に関するご質問

  • シズハンの賃貸管理

    賃貸:賃貸管理会社を変更したいのですが、どうすればいいですか?

    一般的な手続きとしては、現在の賃貸管理会社に対して、賃貸管理会社を変更する旨を伝えて、次の賃貸管理会社に依頼すれば、入居者への連絡などの変更手続きをやってもらえます。 ただし、後日トラブルにならないよう、入居者からの預… 続きを読む
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  • シズハンの賃貸管理

    賃貸:賃貸マンションを1棟所有しております。現在、数社に入居者募集を依頼しており、、、

    ご質問:賃貸マンションを1棟所有しております。現在、数社に入居者募集を依頼しており、契約していただいた会社に部屋ごと個別に賃貸管理を依頼しております。御社でも同じように個別管理を依頼できますか? もちろん可能です。… 続きを読む
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  • シズハンの賃貸管理

    賃貸:管理費はおいくらですか?

    弊社では、独自の方法でオーナー様の物件を査定させていただき、その結果により、賃料の3%~7%の管理費をいただいております。その上で、空室対策に全力を注ぎ、収益改善を図り、3同物件(同地域・同年数・同間取り)に負けない物件… 続きを読む
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  • シズハンの賃貸管理

    賃貸:賃貸管理会社の具体的な業務内容を教えてください。

    賃貸管理業務は非常に多岐に渡ります。 具体的には、入居者探しなどの仲介(リーシング)、メンテナンスやクレーム対応などの現場管理、賃料の集金・送金・督促などの出納業務、企画・提案などの空室対策、予算管理やレポーティング.… 続きを読む
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  • シズハンの賃貸管理

    賃貸:賃貸管理とは?

    賃貸管理管理会社が、オーナー様から所有物件の管理を依頼されて、多忙なオーナー様に代わり賃貸管理業務を行います。 賃貸管理会社には賃貸管理業務をこなすだけではなく、賃貸経営そのものを改善するための提案等、経営的視点も期待… 続きを読む
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