競売入札サポートに関するご質問

  • シズハンの競売入札サポート

    競売:競売入札目的でローンを組むことは可能ですか?

    可能でございます。 近年の法改正により、事前に所定の手続きを踏めば落札と同時に金融機関が担保を設定することが可能になりました。 ただし、入札時に必要な保証金(売却基準価格の20 %)は、落札に至らなかった場合返還され… 続きを読む
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  • シズハンの競売サポート

    競売:競売入札は誰でもできますか?

    債務者以外はどなたでも入札が可能です。 ただし、入札物件の選定や調査、価格の査定など専門的な知識を要しますので、ご依頼があれば弊社がお客様の入札サポートをいたします。… 続きを読む
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  • シズハンの競売入札サポート

    競売:売却基準価格とはなんですか?

    競売物件の価格は裁判所に委嘱された不動産鑑定士がその価格を決めます。 これが売却基準価格です。 この価格は競売という特殊性に鑑み市場価格よりもかなり低く設定されます。 市場価格の5〜7割といってもいいでしょう。 … 続きを読む
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  • シズハンの競売入札サポート

    競売:競売3点セットとはなんですか?

    公告の1週間後から3点セットを閲覧できるようになります。 3点セットとは、「物件明細書」「評価書」 「現地調査報告書」 のことで、物件評価の詳細や差押え当時の使用状況、間取り、買受人が負担すべき賃借権の有無などが記され… 続きを読む
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  • シズハン:競売・入札

    競売:そもそも不動産競売ってなんですか?

    債務を弁済することができなくなった人の所有する不動産を差し押さえて、これを売却しその代金を債務の弁済に充てる手続きを行っています。 これが不動産競売(けいばい、又はきょうばい)です。… 続きを読む
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